Мастер-план застройщиков в Дубае: 6 плюсов для покупателя и инвестора

Мастер-план застройщика представляет собой комплексный проект развития определенной территории, включающий в себя архитектурные, инженерные и ландшафтные решения. В Дубае такие планы играют ключевую роль в формировании привлекательности недвижимости для покупателей и инвесторов.

4 плюса для покупателей

1. Возможность сразу увидеть конечный результат

Безусловно, макет в офисе застройщика не заменит вам «живую картинку». Однако, макет это возможность прогуляться по уже готовому району. Мастер-план застройщика в Дубае показывает, как будет развиваться весь район в будущем. Покупатели могут увидеть полную картину: жилые здания, коммерческие площади, зеленые зоны, инфраструктуру и удобства.

Это помогает оценить, насколько район будет удобным и привлекательным для жизни или бизнеса.

2. Всё необходимое в «шаговой доступности»

Хорошо спланированный мастер-план включает в себя разработку инфраструктуры, такой как дороги, общественный транспорт, школы, больницы, торговый центр, парк отдыха, детские и взрослые игровые площадки, водные развлечения (наполнение зависит от конкретного мастер-плана). Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности повышает ценность недвижимости и качество жизни будущих жителей.

Согласитесь, не каждый день есть возможность и время, чтобы съездить в торговый центр, на прогулку по парку, посетить доктора. Здорово, когда всё необходимой в «шаговой доступности».

3. Гармония и эстетика. Настоящее удовольствие от жизни каждый день.

Мастер-планы учитывают архитектурную гармонию и эстетическое соответствие всех строений. Это создает приятное визуальное окружение, что положительно сказывается на восприятии района и удобстве проживания. Никаких унылых серых зданий 😊

4. Застройщики любят свои мастер-планы.

Как известно, новые вещи остаются новыми, только в день покупки. В дальнейшем только от того, как мы за ними ухаживаем, зависит их внешний вид и работоспособность.

Т.к. для застройщиков мастер-план это ещё и имиджевая история, они заботятся об инфраструктуре, состоянии зон отдыха, стригут газоны, подравнивают кустарники и т.д.

Согласитесь, приятно, когда даже через несколько лет после покупки, ваш район выглядит красиво и аккуратно, как в первый день!

2 плюса для инвесторов

1. Стабильно высокий спрос на аренду и покупку

Недвижимость в районах с хорошо продуманным мастер-планом, гарантирует повышенный спрос от арендаторов и конечных покупателей. Инвесторы и покупатели могут быть уверены в стабильности и ликвидности своей недвижимости.

Например, в одном из таких районов Дубая, мне лично пришлось «стать в лист ожидания», чтобы получить в аренду те апартаменты, которые мне необходимы.

2. Застройщики заботятся о привлекательности проектов для инвесторов

Продуманная политика ценообразования и сроков запуска проектов. Планомерный рост стоимости недвижимости при каждом новом запуске.

Например, в Dubai Hills в начале были проданы проекты высокого уровня качества, в 2024 году было объявлено о строительстве апартаментов с премиальной отделкой, а также строительство отеля и апартаментов уровня 5*. Фактически – это вишенки на торте. И да, все эти проекты были раскуплены в считанные дни.

Инвестируя в районы с матер-планом, инвесторы получают возможность получить доход в будущем выше, чем в районах без мастер-плана.

В качестве заключения: если ваш брокер не делает акцент на наличии или отсутствии мастер-плана, говорит вам о том, что это вообще не важно или показывая мастер-план на нём плохо ориентируется – вам такой брокер не нужен. Работайте с теми брокерами, знают всё о той локации, в которой будет ваша будущая недвижимость или инвестиция.


недвижимость-дубай.рф