Согласно отчету, растущий спрос, новые гибкие правила регулирования и возросшая активность застройщиков в эмирате Абу-Даби привели к дальнейшему росту как в секторе офисной, так и в секторе промышленной недвижимости в 2024 году.
По данным отчета Savills Middle East о рынке коммерческой недвижимости Абу-Даби, количество экономических лицензий, выданных на материке, выросло на 16 процентов в 2024 году, тогда как количество активных лицензий в нефинансовых свободных зонах выросло на 22 процента.
Эти увеличения совпали с нормативными изменениями, введенными Департаментом экономического развития Абу-Даби (ADDED), которые теперь позволяют компаниям, зарегистрированным в других эмиратах и свободных экономических зонах, открывать филиалы в Абу-Даби без необходимости физического присутствия в течение первого года.
В отчете отмечается устойчивый спрос на офисные помещения класса А, что приводит к высокому уровню заполняемости в нескольких проектах. International Tower, Daman House и Baniyas Tower работают при полной заполняемости, в то время как заполняемость в ADGM достигла 97 процентов. Количество операционных организаций в ADGM выросло до 2088, включая 231 компанию финансовых услуг, что на 31 процент больше по сравнению с первым полугодием 2023 года.
Стивен Форбс, глава Savills Middle East в Абу-Даби, сказал: «Спрос со стороны арендаторов в Абу-Даби остается высоким, особенно в таких ключевых секторах, как финансовые услуги, консалтинг и технологии. В результате мы по-прежнему наблюдаем высокие показатели заполняемости в хорошо расположенных зданиях класса А. Введение нормативных изменений и расширение инфраструктуры способствуют поддержанию устойчивого интереса к эмирату. Параллельно с этим промышленный сектор также продемонстрировал впечатляющий рост: средние ставки аренды выросли на 25 процентов в годовом исчислении, что обусловлено высоким спросом со стороны арендаторов из сторонних логистических компаний, электронной коммерции и розничной торговли».