Рынок недвижимости Дубая продемонстрировал выдающиеся результаты в апреле 2025 года: число сделок купли-продажи жилья резко возросло, активность по аренде осталась стабильной, а ставки аренды коммерческой недвижимости выросли.
Рынок недвижимости Дубая подкреплен экономической устойчивостью: прогнозируется, что ВВП ОАЭ вырастет на 6,2% в 2025 году.
Доминировали объекты недвижимости на стадии строительства, на которые пришлось 59 процентов сделок. Виллы и таунхаусы, особенно конфигурации с четырьмя и пятью спальнями, вызвали большой интерес в Dubai Hills Estate, Al Furjan и Jumeirah Golf Estates, что свидетельствует о предпочтении просторных, семейных домов. Jumeirah Village Circle остался самым популярным районом, привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов своей стоимостью, в то время как Damac Islands набрал обороты благодаря доступным виллам на берегу моря.
Рынок аренды оставался оживленным, Betterhomes сообщил о 29 423 транзакциях в апреле, что на 23 процента меньше, чем в марте, но все еще отражает высокий интерес арендаторов, о чем свидетельствует рост запросов арендаторов на 1,2 процента. Аренда квартир в среднем составляла 140 000 дирхамов в год, причем лучшими вариантами были Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Dubai Land.
Аренда вилл обошлась в 296 000 дирхамов в год, лидерами стали Tilal Al Ghaf и Dubai Hills Estate, а средняя стоимость аренды таунхаусов составила 226 800 дирхамов, а в Damac Hills 2 арендная плата выросла на 2,4%.